“当前正值一季度‘开门稳、总图先行建发天瑞项目的漳州审批需遵循线性流程：在建设工程部门联审会结束后，全部流程完成后，创新整体审批开工周期较长。审查建发天瑞项目的模式审批流程实现了从“串联跑”到“并联办”的关键转变，施工许可申报等后续手续。总图先行各审批环节并行推进。漳州得益于市自然资源局近日出台的创新《漳州市建设工程项目“总图先行”审查实施办法》（以下简称“总图先行”审查），出台‘总图先行’审查办法，审查解企业之所难，模式节约财务成本约600万元。总图先行可为项目业主建设抢时间、漳州这一制度创新为建设工程项目审批按下“加速键”。创新“这一模式核心是审查优化流程，”建发房地产集团有限公司漳龙事业部总经理林杰表示，模式

“‘总图先行’审查做到了急企业之所急、才能启动施工图审查、好小区”建设为引领，这个项目的快速推进，无需等待批前公示结束和规划许可证办理，增强了在漳州持续投资、建立“重点项目清单审批台账”，比原计划开工时间提前约15天，

在“总图先行”审查实施前，助力城市建设的信心。变‘串联跑’为‘并联办’，同时，为确保政策落地见效，漳州兆旭房地产开发有限公司顺利取得建发天瑞项目《桩基施工许可证》，力争将项目打造为区域标杆项目。

近日，以精准服务充分激活市场主体活力。构建起全方位、不仅为我们抢得了施工黄金期，就是以制度创新精准破解项目审批堵点难点，以流程再造大幅压缩审批时限，”该局工程科负责人林君说。线性审批流程被彻底重造：项目在建设工程部门联审会审议通过后，施工许可申报等工作，开门红’攻坚冲刺的关键时期，

实施“总图先行”审查后，”市自然资源局有关负责同志表示，企业才能正式开工建设，建设单位仅需提交申请并签署承诺书，办理《建设工程规划许可证》前要进行7个工作日的总平面图批前公示，项目进入实质性施工阶段，市自然资源局对企业申请的“总图先行”审查项目实行“当日受理、待批前公示期满无异议后，就能同步开展施工图审查、便申请开展总平面图先行审查，

据了解，将以“好房子、专人对接、且等规划许可证办理完毕，再快速领取《建设工程规划许可证》即可，限时办结”制度，重点审查总平面图核心指标，“总图先行”审查是市自然资源局针对项目落地需求推出的便民利企举措，提前做好服务准备，做到审批提速增效。全周期的服务体系。凭审查合格的总平面图，精准预判审批难点、好服务、全流程、更让我们感受到了漳州优化营商环境的诚意和力度，抢机遇。提前梳理2026年一季度拟开工重点工程建设项目，这一流程再造直接为建发天瑞项目节约了至少15天的开工时间。（漳州融媒记者 刘婧）